ИПОТЕКА В МОСКВЕ

Ипотека - это залог. То есть, это такой кредит, который выдается под залог покупаемой недвижимости. Схема ипотечного кредита похожа на традиционную схему потребительского кредита: ежемесячно заемщик выплачивает проценты по кредиту и часть основного долга. Разница заключается в том, что, ипотечный кредит можно потратить только на покупку жилья, ипотека выдается под залог покупаемой недвижимости,

Вы сэкономите деньги и время покупая квартиру по ипотеке через агентство

Многие банки сделали вывод, что привлечение клиентов через партнёрские агентства недвижимости является самым дешёвым способом для банка, такой подход не требует затрат банка на привлечении и поддержку клиентов. Плюс еще в том, что, клиенты, приходящие в банк от агентства недвижимости, предоставляют полностью сформированный комплект документов для рассмотрения. Банки, таким образом, экономят рабочее время своих сотрудников, и повышает производительность, что дает банкам возможность предоставлять клиентам агентств недвижимости - партнерам банка преференции и акции, отмена или снижение комиссий за выдачу кредита.

Срок ипотеки в Москве Вы можете выбрать на свое усмотрение (до 50 лет), главное подобрать правильную и выгодную ипотечную программу, которая будет учитывать Ваши возможности относительно Ваших целей. 

Впрочем, если Вы все же решились самостоятельно поискать и просчитать варианты ипотеки, то наверняка поняли, покупка квартиры по ипотеке - процесс достаточно сложный, и всегда возникают дополнительные вопросы.

Например, в какой банк лучше брать для покупки квартиры в ипотеку в Москве, как найти наиболее выгодный ипотечный кредит, как застраховаться от рисков? Как найти продавца квартиры, согласного ждать, пока банк выдаст кредит на покупку его квартиры?

Риэлтор всегда действует в интересах клиента, он поможет Вам оценить возможности, подберет банк и подходящую ипотечную программу. Работа риэлтора при ипотеке заключается в решения вопросов и задач по покупке жилья, таким образом, чтобы покупатель, продавец, банк и страховая компания быстрее договорились. Опытный профессиональный риэлтор эффективно проведет переговоры и заинтересует каждую сторону в сделке, предоставит возможность выбирать квартиру из максимального возможного количества вариантов.

Экономьте время, силы и деньги - покупайте квартиру в ипотеку вместе с компанией «СОВТЕХСЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Процесс покупки квартиры в ипотеку

1. Предварительная оценка и возможностей и потребностей клиента.
После получения заявки на покупку квартиры по ипотеке мы проводим предварительную оценку возможностей и потребностей клиента. Правильная оценка - один из самых важных и ответственных этапов перед обращением в банк. Мы не будем заключать договор на оказание услуг если в ходе оценки мы не найдем  способа профессионально решить жилищный вопрос клиента.

2. Заключение договора
После бесплатной консультации и расчета суммы приблизительного ежемесячного платежа и определения возможной кредитной суммы,  мы заключаем договор на оказание услуг по сопровождению получения  ипотечного кредита.

3. Подбор ипотечной программы
Сегодня существует множества банков, которые предоставляют ипотечные кредиты, надо выбрать только один, у которого ипотечная программа кредитования наиболее полно подходит для удовлетворения потребностей и возможностей клиента. После выбора программы ипотечного кредитования нужно собрать и согласовать пакет документов для предоставления в банк. У каждого банка свои правила и требования, как к клиентам, так и к документам..

4. Поиск и выбор квартиры
На этом этапе нужно подобрать квартиру, которая не только подходит клиенту, но и удовлетворяет требованиям банка и страховой компании. После выбора квартиры, производится проверка ее юридической чистоты. Покупка квартиры по ипотеке - непростой процесс. На практике очень немногие продавцы готовы продавать квартиры таким способом. И еще один момент, квартира в ипотеку должна быть в собственности не менее 3-х лет, иначе продавцу придется платить налоги. Однако технологии работы нашей компании и лояльность банков партнеров к нашим клиентам, дают возможность ускорить процесс кредитования, что выгодно и покупателям, и продавцам.

5. Сделка
Самый ответственный момент по подготовке и проведению сделки происходит нашим агентством совместно с банком и страховой компанией. Так же согласовываются с продавцом порядок расчетов по сделке и процесс передачи квартиры. При подготовке к сделке основной и самой важной составляющей, является накопленный опыт и профессионализм сотрудников готовящих сделку. Работая на рынке недвижимости много лет, нашими специалистами отработан эффективный механизм, помогающий совершить покупку легко и надежно.